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建筑机械设备租赁的税率介绍

作者:admin 发布日期: 2019-01-14 二维码分享

  关于建筑机械设备租赁的税率好多人不是特别清楚,接下来呼市路面地坪机械小编为您解答。

  一、建筑机械设备租赁的税率

  1、没有营改增的地区,有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5;营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴,一般纳税人税率

17,可以抵扣设备购入的增值税,小规模3,无增值税抵扣。北京的附加税是这样的:城建税7,教育附加3,地方教育附加2。

  2、设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)租赁,并付给一定的租金,在租赁期内享有使用权,而不变更设备所有权的一种交换形式。


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  二、设备租赁的方式
  1、经营租赁:经营租赁也称运行租赁,是指出租者除向承租者提供租赁物外,还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险,任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约;

  该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点,适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备;经营租赁设备的租赁费计入企业成本,可减少企业所得税。但这样一旦不被查处,否则将受到法律的严厉的惩罚!



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  2、 融资租赁:融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务,出租者按照要求提供规定的设备,然后以租金形式回收设备的全部资金,出租

者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期相当于或超过设备的寿命

期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于大型机床、重型施工等贵重设备;融资租人的设备属承租方的固定资产,可以计提折旧计人企业成

本,而租赁费一般不直接计人企业成本,由企业税后支付。但租赁费中的利息和手续费可在支付时计人企业成本,作为纳税所得额中准予扣除的

项目。

 

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