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我国建筑机械租赁中存在的问题 如何加强

作者:admin 发布日期: 2019-11-22 二维码分享

我国建筑机械租赁中存在的问题


1、市场信用机制缺失。


没有建立信用机制,有些租赁企业为降低经营成本,为承租单位提供不合格的机械设备,不按合同提供维修保养等及时满意的服务。


2、信息化平台尚未搭建


打造一个信息化的平台有利于弥补传统方式进行交易的不足,使得承租和出租双方能及时进行对接,改善施工企业需要租赁设备时不能及时找到相应设备的问题,而出租方则手里有闲置设备却找不到承租人等状况。目前我国尚无统一的信息平台。


3、没有准入机制,市场秩序混乱,缺少安全管理常识。


没有行业准入机制,进入门槛低,甚至几个人凑资买几台机械设备就可以进行租赁经营,又因无“法”可依和无人管理,采取不正当竞争手段参与市场竞争现象较为普遍,这是造成市场混乱的主要原因。这些小型机械租赁企业,普遍缺少安全管理经验,没有基本的技术力量,许多企业没有专业的安装、维修保养人员,致使设备得不到必要的维修保养,造成事故隐患;有的企业超资质范围承接业务,套用、借用资质现象比较突出,主要表现在许多小型租赁企业无安拆资质,或资质不够,以挂靠的方式从事租赁设备安拆业务;有的企业经营者,单从资本投入回报率出发,在购买设备时选择价格低廉的产品,甚至技术状态不好的二手设备;有些生产厂家为迎合市场这一需求,降低设备设计钢材尺寸、构件配置、改变生产工艺等办法降低生产成本,个别厂家更是唯利是图,制造许可证、合格证、都可以与客户做金钱交易,旧设备配上新合格证,蒙混相关检查监督部门,致使质次价廉的设备进入建筑市场。所有这些都严重扰乱租赁市场秩序,给承租单位工程施工带来巨大风险和安全隐患。


4、全国或地区性的建筑机械租赁没有统一的指导价格。


一些租赁企业为争夺市场,不惜相互压价,造成恶性竞争,恶性竞争的结果是“牺牲”服务,通过减少对机械设备维修保养、管理和人员培训投入来降低经营成本,致使经营成本远低于正规租赁企业,造成不公平竞争。


5、建筑机械租赁合同不规范。


目前我国还没有一套建筑机械租赁标准化的格式合同文本,容易造成租赁合同不严密,责任不明确、条款缺乏准确性、严密性,在履行过程中常常发生纠纷。


6、很多地区没有强制报废制度,租赁市场出现超期服役现象。


目前在用的建筑机械还有很多地区没有推出强制报废制度,超过产品设计使用年限而继续使用的设备大量存在。对这些机械设备的使用管理与设计使用年限内的设备管理模式等同的话显然是不合理的,也存在着很大的安全风险和使用风险。


7、目前在建筑市场上,具有建设主管部门颁发的“建筑起重机械安装拆卸资质”的专业施工队伍较少,在建筑机械的安拆过程中,存在无资质作业现象。


8、建筑机械设备租赁与管理出现脱节。


有些企业租赁建筑机械时,操作人员随机而来,在签订租赁合同时双方权利和义务不明确,造成设备维修、管理责任不明,致使设备租、管、用脱节。


加强租赁设备进场验收管理


设备租赁合同签订后,项目部应按施工进度要求组织设备进场并做好进场验收。对进场设备的外观、安全装置、产品合格证、备案证明、年检合格证、设备保险和安装使用说明书等设备状况和技术资料进行检查。租赁建筑起重机械时,项目部应审核安装单位资质和安全生产许可证、特种作业人员上岗证等。不符合合同规定、经验收不合格的设备不能进场安装使用,并及时与出租方联系解决。


呼市建筑机械设备租赁 2019年11月22日分享发布

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